现在楼市还能维持的住，没有崩，核心还是房东的心态没有崩，或者说大部分房东的心态没有崩。真正的那种跌破了底价往出卖房的人，还是少数。
举个简单的例子来说，这个房东他在2018年的时候，以200万的价格，全款买入了一套核心位置的改善房，等到了现在往出卖，持有了四年时间，算上持有成本，他的这套房子，他要卖到230万以上，他才能保本，卖到250万，他才能有盈利，然后这个时候你和他谈价，他给让你低到230万的时候，他就很难给你再降下去了。因为他会觉得他这个房子他都持有4年了，好歹不能亏，而且他这个房子的位置，又是核心区域，又是改善房，怎么能亏呢，他不赚钱，他可以接受，但是你让他亏钱，他就很难接受了。
现在房东普遍的心态是可以接受不赚钱，平卖，但是让他们亏钱卖，这种房东比较少。
如果说这种房东比较多的话，那么楼市基本就那啥了。
