结合目前全国层面救市的方向和进度,我大概把接下来楼市时间线给大家盘一下:
1、5月底,上海大概率能解封。上海解封了,差不多也预示着本轮疫情基本上结束了。然后各地市场交易就会开始活跃,主要体现在看房的人多,成交周期缩短。就如现在的广州。
2、5、6月,会有更多的城市跟进救市政策,主要两个方向:放松土拍限制;降低首套、二套首付比例,首套20%,二套30%
3、土拍市场实质性回暖会在6月底。因为房企实质性的拿到钱。无论是融资端还是市场端。
4、7、8月份主要城市的市场情绪会起来,至少成交量会有明显提升,9、10月应该是能看到价格上涨的。